Restauración sobre reemplazo: Oportunidades en proyectos de techos comerciales

No es ningún secreto que estamos viviendo tiempos difíciles. Los costos están aumentando y se avecina una recesión: en todo el mundo, empresas de todas las industrias están considerando cómo pueden ahorrar dinero.

En la industria de la construcción, el aumento de los precios, la baja disponibilidad de mano de obra y la escasez de materiales provocada por la actual crisis mundial de la cadena de suministro están generando condiciones particularmente difíciles.

Algunos contratistas se han visto obligados a presentar precios más altos a clientes que ya están experimentando sus propias presiones financieras. Al mismo tiempo, las organizaciones buscan reducir los gastos de capital siempre que sea posible y buscan cada vez más soluciones rentables.

Además de mejorar la eficiencia energética de los edificios, los revestimientos de silicona para techos (cuando se aplican en blanco) pueden ayudar a minimizar los daños causados ​​por la exposición a los rayos UV. A su vez, esto puede ayudar a prolongar la vida útil del techo.

A pesar de estos desafíos, existen excelentes oportunidades para los contratistas de techos que pueden ofrecer reparaciones y restauraciones asequibles.

En esta función, analizaremos las oportunidades en la restauración de techos con revestimientos de silicona y cómo pueden ser una propuesta atractiva para los clientes desde una perspectiva de sostenibilidad, costo y practicidad, incluso en tiempos de recesión.

Los techos son una parte integral de la seguridad y la longevidad de un edificio, por lo que cuando algo sale mal, es esencial que se resuelva de inmediato para evitar más daños a la estructura general del edificio.

Reemplazar un techo puede ser extremadamente costoso, donde el costo de arrancar un techo plano existente y reemplazarlo con un nuevo techo de TPO, PVC, mod-bit o metal puede alcanzar hasta $1,500 por pie cuadrado. Esto puede hacer que un reemplazo completo del techo sea financieramente imposible para muchos propietarios de edificios, especialmente cuando trabajan con presupuestos reducidos y gastos de capital restringidos.

Los proyectos de restauración de techos, por el contrario, pueden financiarse con el presupuesto de mantenimiento, lo que los convierte en una opción inteligente para los clientes que intentan ahorrar. Este es un punto de venta poderoso para los contratistas, ya que proporciona una plataforma para enfatizar sus beneficios financieros sobre un reemplazo completo y brindar soluciones efectivas a largo plazo.

Además de ser más rentable de implementar, la restauración de techos también puede generar ahorros de eficiencia energética a largo plazo. Este es otro gran punto de venta desde una perspectiva de costos.

La restauración con un revestimiento de techo en blanco no solo puede mejorar el aislamiento sino también ayudar a controlar las temperaturas internas. Los estudios han revelado que un techo frío puede reducir la energía utilizada por el aire acondicionado entre 8 y 48 kilovatios hora/m2 y la temperatura máxima entre 2,2 y 6,7 grados Fahrenheit (entre 1,2 y 3,7 grados Celsius), según el clima. Esto puede marcar una diferencia notable en la comodidad interna de un edificio, lo que también reduce la energía necesaria para el aire acondicionado.

A medida que los precios de la energía en todo el mundo continúan aumentando, los contratistas de techos pueden usar esto como un punto de venta, ayudando a los propietarios de edificios a adaptarse a la situación al ofrecer una solución de eficiencia energética.

Estos beneficios de eficiencia energética también son positivos desde una perspectiva de sostenibilidad, ya que usar menos energía para controlar la temperatura puede reducir la huella de carbono de un edificio. Un techo en blanco refleja más luz solar y absorbe menos calor que un techo convencional de color oscuro.

Los revestimientos para techos se pueden aplicar a construcciones nuevas y edificios existentes, donde sus cualidades reflectantes del calor significan que controlan las temperaturas. Además de mejorar la eficiencia energética de los edificios, los revestimientos de silicona para techos (cuando se aplican en blanco) pueden ayudar a minimizar los daños causados ​​por la exposición a los rayos UV. A su vez, esto puede ayudar a prolongar la vida útil del techo. Esto los convierte en un excelente candidato para edificios ubicados en climas cálidos y que deben funcionar en temperaturas extremas.

La restauración en lugar del reemplazo también tiene otros beneficios de sostenibilidad, ya que extiende la vida útil de los materiales existentes, lo que significa que los materiales para techos menos gastados terminan en vertederos. Los residuos pueden ser un problema real en el mundo de la construcción y un obstáculo importante cuando se trata de lograr una sostenibilidad real.

Por ejemplo, se estima que el 40% de todas las emisiones de CO2 se generan a partir de los desechos en los vertederos, por lo que elegir reparar, en lugar de reemplazar un techo, es una forma efectiva de reducir esto. En una época en la que se espera cada vez más que los propietarios de edificios implementen soluciones sostenibles, este puede ser un punto de venta particularmente persuasivo para la restauración de techos.

Las tejas reflectantes, las tejas y las cubiertas de láminas se pueden usar en proyectos de restauración de techos y techos frescos.

Sin embargo, los revestimientos de silicona pueden ofrecer varias ventajas, incluido el costo, la vida útil y el rendimiento. Su composición química los hace inherentemente resistentes a la descomposición bajo la luz ultravioleta. Esto les permite mantener su flexibilidad y resistencia al agua durante todo el tiempo que estén en uso, lo cual es una gran noticia para los edificios que se espera que soporten condiciones climáticas adversas.

La medida en que los productos de silicona pueden superar a los productos químicos alternativos se reveló en una prueba de 30 años que realizamos desde 1983 hasta 2013 para evaluar la durabilidad a largo plazo de una variedad de tipos de selladores. Cuando concluyó la prueba, la silicona fue un claro ganador, clasificándose más alto que los productos químicos alternativos para la mayoría de los criterios de prueba.

A medida que navegamos por una economía inestable y avanzamos hacia un futuro en el que tanto los clientes como los contratistas priorizan cada vez más la sostenibilidad, la restauración de techos es una solución rentable que brinda una amplia gama de beneficios ambientales.

La marca GE de productos de construcción de silicona de Momentive Performance Materials es una línea de clase mundial de selladores y revestimientos 100 % de silicona de alto rendimiento para la industria de la construcción. GE es una marca registrada de General Electric Company y Momentive Performance Materials Inc. la utiliza bajo licencia.

Entendemos los desafíos que conlleva la restauración de techos y ofrecemos un sistema completo de revestimiento de silicona que extiende la expectativa de vida del techo, aumenta la eficiencia energética y reduce su huella de carbono.

El revestimiento para techos Enduris está hecho de una fórmula 100 % de silicona que permite que el revestimiento se expanda y se contraiga con el movimiento del techo, permaneciendo estable, flexible y resistente desde el día en que se aplica y en los años venideros.